據(jù)悉，蘇州乾盛厚德物業(yè)管理有限公司管理層充分認識到當下樓宇機電設備設施物聯(lián)網(wǎng)是發(fā)展的必然需求，解決設備故障隱患的最有效方法是早發(fā)現(xiàn)、早預防、專業(yè)診斷處理，節(jié)能降耗也必須通過數(shù)據(jù)分析、智能群控等技術來實現(xiàn)。前期公司邀請深圳勵科機電相關領導和專家一起對各服務中心的設施設備運行現(xiàn)狀進行了分析研討，確定了引入樓宇智能管理系統(tǒng)的可行性。

為了深入了解智慧樓宇平臺的構建，原理及使用功能，公司安排相關項目負責人趕赴深圳勵科機電本部進行培訓學習，了解樓宇智能系統(tǒng)是通過安裝在供配電、空調(diào)、給排水、電梯等系統(tǒng)設備的傳感器及控制組件，將實時數(shù)據(jù)進行采集，反饋到邊緣計算網(wǎng)關和LK-Econ平臺端，可以實時顯示各個設備的電壓、電流、功耗、壓力、環(huán)境等運行狀況，并自動匹配內(nèi)置控制邏輯，實現(xiàn)風機、水泵、照明等設備的智能控制。

#01、設備監(jiān)控，實時掌控設備運行數(shù)據(jù)（溫度、負荷、電流、壓力、液位......）

#02、預警、報警  系統(tǒng)根據(jù)預設的溫度、壓力、液位、水浸、開關指令進行預警，當設備數(shù)據(jù)觸發(fā)設置報警值，會在平臺、APP、短信三種渠道發(fā)出報警指令，員工接單處理可以參照預設程序，避免應急出錯，管理者也不會錯過任何重要信息。

#03、巡檢保養(yǎng)，作為設備信息自動采集的補充，人工巡檢可不定時巡檢機房環(huán)境，巡檢頻次大幅降低；依據(jù)運行時長與設置自動提醒設備保養(yǎng)，模塊內(nèi)置作業(yè)指導書，保養(yǎng)程序、作業(yè)標準更規(guī)范。

#04、科學分析智能診斷，能耗數(shù)據(jù)同比與環(huán)比、系統(tǒng)用能占比、負載率、運行時長統(tǒng)計、設備運行狀況自檢。

#05、設備全生命周期管理，臺賬詳細記錄設備參數(shù)與出廠信息、運行時長、巡檢記錄、保養(yǎng)數(shù)據(jù)、維修過程，直至更新改造或滅失。 港投認為智慧樓宇管理系統(tǒng)的安裝運行，使我們通過集團管理端就可以遠程設置設備運維中心，所有項目的實時監(jiān)控數(shù)據(jù)、任務完成率、報警處理及時率、能耗比對、設備在線數(shù)量一目了然，斗室之內(nèi)可以決勝千里，減少對人的依賴，不再為設備的安全和使用壽命擔憂，使設備設施的增壽保值效益顯著提高，使我們更安心并專注于品質(zhì)與服務！